竣工=结束？FARO助力探索更多可能

在人们通常的观念里，竣工，即意味着一个项目的结束。然而，每个终点都是一个新的起点，竣工便是往下一个阶段的大门——建筑更多的用途等待被发掘，更多的可能性也从这一刻开始备受期待。

并且，随着建筑全生命周期管理思维的普及和发展，越来越多的建筑企业从中发现机会，将目光投向竣工后，开始探索改造、运维及安全监护等竣工后运营项目。舜元建设（集团）有限公司正是这样一家放眼未来的公司。

舜元建设（集团）有限公司（以下简称“舜元”）创立于 2005 年 5 月，是上海知名建筑施工企业，同时也是国家级高新技术企业和上海市 BIM 应用示范企业。舜元工程研究院在传统施工技术研发基础上积极实践基于BIM的信息化管理创新，以推进数字化设计施工管理模式和项目集成优化管理的应用，实现精细化和信息化管理的目标，成为以“精益管理、技术创新”为特征的科技型工程公司。

洞察先机

随着上海迪士尼、上海中心等大型项目的相继落地，可供大项目投建的空间越来越少，市场上对于大型项目需求也暂时性趋于饱和。而相应的，旧楼改造、设施维护等项目需求日益凸显。鉴于这一市场洞察，舜元开始积极探索改造项目的操作。在与同业的交流中，舜元对改造项目有了初步的了解，也对三维激光扫描仪技术产生了浓厚的兴趣。

舜元VDC中心部门经理金戈先生介绍道，“例如延安路隧道的项目，由于隧道建成于 80 年代，图纸早已丢失，给后期维护改造带来了相当大的难度。最后的解决方案就是用激光扫描仪将现状完整扫描后再进行相应改造。”

经过调研，舜元工程研究院决定采购在其他项目中接触过的FARO三维激光扫描仪。“我们采购激光扫描仪，一方面，是为公司眼前的改造项目服务；另一方面，是因为工程研究院承担着技术积累和前沿研究的责任，想用激光扫描仪技术探索更多的应用可能，为公司的未来服务。”金戈经理介绍道。

舜元团队使用 FARO 三维激光扫描仪进行扫描。

一拍即合

舜元近期接手的一个项目需求是关于一家竣工多年但还未投入使用的新办公楼。大楼竣工后的实际情况与竣工图纸有出入，并且现场施工完的部分管道不符合设计规范。为此，业主希望通过扫描生成现场点云模型辅助 BIM 设计出图，并且通过 BIM 技术对现有的机电管综、净高等进行优化，辅助业主进行改造。

FARO 三维激光扫描仪在扫描现场场景。

舜元使用法如三维激光扫描仪来获取大楼现状的真实信息。FARO 的三维激光扫描仪单人便可轻松带到项目现场，快速完成安装并进行扫描工作。“我们使用下来整体感觉还是比较满意的。”负责该项目的姜子国工程师表示，“我们每天扫描时长达八九个小时，连续扫描了十天，在这样的工作强度下，激光扫描仪的表现十分稳定，这有点出乎我们的意料。”

扫描生成的大楼实景。

采用密封型设计的 FARO 激光扫描仪不仅性能好，而且非常坚固耐用，防尘、防碎屑、防溅水。除了良好的耐用性，FARO 的三维激光扫描仪具有现场补偿和 HDR 相片叠加功能，保证了扫描数据的高质量。通过使用 FARO 激光扫描仪，舜元团队获得的高质量的大楼的完整竣工点云数据和模型，并由此生成了二维竣工图纸，顺利完成了业主的委托。

从扫描数据生成的管线排布交付图。

放眼未来

运维是舜元工程研究院正在探索的另一个应用方向。FARO 三维激光扫描仪每秒可采集 976,000 个点，扫描速度非常快，同时，高达1亿6千5百万像素数的彩色分辨率也保证了扫描数据的质量，能充分满足各类型项目数据采集的需求，为后期的运维建设提供前期数字化支持。作为试验，舜元团队使用 FARO 三维激光扫描仪获取了整个舜元大厦的整体三维点云数据，为后期改造或运维做准备。

“我们还接到了其他的项目需求，届时，我们将使用无人机和 FARO 的三维激光扫描仪配合为业主采集物业信息，以集中到一个管理平台，实现资产的三维可视化管理。”金戈经理对此颇为自豪，“这将是一个长期项目，估计要两到三年的时间，涉及物业量大，数据庞杂，目前还处于探索阶段，但我们充满信心。”

相 关 产 品

FARO® Focus^S 激光扫描仪

FARO® Focus^S 激光扫描仪功能：

• 扫描距离达到 350m

• 适应性强、速度快

• IP54 防护等级和更大的工作温度范围

• 现场补偿

• 现场配准

• 扫描组功能（重新扫描远距离靶标）

• 照片重拍选项

• 附件扩展口

• 量轻，尺寸小

• HDR 照片叠加

• 数字散列算法处理功能

（法如三维测量）

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