3D打印与自动驾驶、物流自动化共推房地产变革
【编者按】自动驾驶汽车、3D打印以及仓储自动化等科技创新成果会对房地产市场带去变革？
世邦魏理仕在名为《全球供应链升级——自动化技术驱动房地产变革》的研究报告中称，自动驾驶汽车、3D打印以及仓储和物流自动化三类新技术，将在2025年实现广泛应用，推动产业用户为适应市场快速发展而进行的物流网络现代化升级。这三项科技将为工业物流地产市场带来革命性影响，并以全新的方式渗透工业物流市场的方方面面。
在亚太地区，中国、澳大利亚、日本以及新加坡正积极推进自动驾驶汽车的实地测试。今年4月，福特和长安汽车在6天内完成了从重庆到北京超过2000公里的汽车自动驾驶测试项目。自动驾驶汽车特别是自动驾驶卡车的发展，不但能够降低运输成本、缩短运输时间，更有利于电商的发展。研究报告认为，因为自动驾驶提升了全面终端配送的可行性，使在偏远区域设立物流中心成为可能。
3D打印较自动驾驶等技术，已发展到相对比较成熟的阶段。目前，高科技与医疗保健是受3D打印技术发展影响最大的两个领域。市场研究人员认为，3D打印技术对工业地产带来的影响并不显著，更多的是对于供应链的影响，“为降低成本以及减少在零部件制造方面对其他国家的依赖，中国在3D打印技术领域投入巨资，本土制造商得以重新获得市场份额，3D打印技术的应用促使生产和配送实现工业化升级以及供应链优化”。
此外，仓储和物流自动化则将在短期内推升租金水平。世邦魏理仕中国区顾问及交易服务工业及物流部主管罗瑾指出：“自动驾驶汽车、3D打印以及仓储自动化技术应用等新科技的运用必将重塑供应链格局。虽然这些技术的全面广泛应用尚待时日，但创新科技的发展速度远高于预期。自动化设施设备的运用不仅加快生产配送效率，同时提升物业自身的价值。具有前瞻性的物流企业、业主及运营商已经开始积极调整，以应对未来物流设施布局新形势。”
声明：本网站所收集的部分公开资料来源于互联网，转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，也不构成任何其他建议。本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如果您发现网站上所用视频、图片、文字如涉及作品版权问题，请第一时间告知，我们将根据您提供的证明材料确认版权并按国家标准支付稿酬或立即删除内容，以保证您的权益！联系电话：010-58612588 或 Email:editor@mmsonline.com.cn。
- 暂无反馈
